趁着旁边的几人查看设计图纸的时候，张建文又给他们细细的介绍着。
“我们这批院子，总共占地五分，房屋占地三分，院子还有里面的菜地占地两分，房屋我们都打算盖成二层小楼，就跟图纸上一样。”
虽然村里大家自己盖房子，都是七八分的样子。
但这里面最少有五分地都是用来当院坝，或者菜园子。
真正用来盖房子的地方，也就两百来平的地方，可能还会更小。
所以这五分地的院子面积已经不小了，足有三百多平，跟村里正常人家的差不多，只是院子小了一些。
而村里原本打算盖个一层的小院就行了，因为现在村里账上没那么多钱。
盖个一层的房子跟二层的小楼，造价差了不少。
但后来很多想要分钱的村民们，再次去找到了老村长，说他们家不想先分钱，要跟集体一起走。
毕竟有的人还是挺会算计的，这钱现在分也拿不到多少钱，即便亏了也不心疼。
可要是这批院子真租出去了，到时候每年见到别人分钱，他们想想心里都难受。
所以他们这部分人，宁愿亏了这点钱，也不愿意等到以后，干看着别人有领钱的机会。
毕竟有些人看着别人赚钱，比自己亏了钱都难受。
这样一来，资金稍微充裕了很多，张建文就大着胆子，干脆都盖成二层小楼算了。
这样的话，人家那些租户家里的孩子孙子过来，也随便够住。
另外张建文心里也有算计，要是只盖一层的瓦房，现在倒是还挺实用，没人会嫌弃。
可等到以后，到处都流行二层小楼，到那时这样一层的院子就没什么人喜欢了。
说不得到时候还得拆了重建，浪费人又浪费钱。
所以张建文咬咬牙，把所有的钱包括提留款都投进来，全部盖成二层小院，这样以后也省事。
反正交提留款的时候还早得很，一时间这钱放着也是放着。
经过张建文的一番细说，李明武一家子对图纸上这个院子非常满意。
这个院子占地三分，盖下来可比他们家城里的房子还要大不少，而且还是两层。
就算他们全家三代人都过来，那也随便够住。
而且这院子里还带有菜地，平时二老还能活动活动身子，想吃啥种啥。
不喜欢种菜，还可以用来养养花，实在不喜欢，也能弄成草坪。
这样一来，李明武这兄弟两觉得，确实比城里的家属院好多了。
最后便是房租的价格还有押金的问题。
院子是一年一租，租金一年是一千二，押金则是五百。
退租的时候房屋没有人为损坏可以全部退还。
村里会提供一些简单的家具，但想要别的就要自己添置了。
租金可以半年一付，或者一次付清都行，村里可以给开收据。
这样合计下来每个月一百的租金，都跟城里的租金不相上下了。
但这么大的二层小楼，还带那么大的院子跟菜地，一百块一个月也不算很贵。
普通人现在一个月工资都没这么高，但村里这批院子，本就不是租给普通人的。
“那张村长，现在可以预定吗？可以的话，我们就先订上一套。”
李卫红对这院子挺满意的，当即就开口说道，决定给父母订上一套。
反正迟早都要订，正好可以做主的人在这里，也省的他们再去找人。
“当然可以，不瞒你们说，这次的八套院子，现在只剩下三套了，昨天就订出去了四套。”
李明武一家子听了这话，暗自庆幸今天来找了张安，正好遇到了这位村长。
要不然按照这个速度，恐怕剩下的三套院子等不了两天就没了。
“好的，我这里给你记一下，这两天你们尽快带上证件去村委登记一下，不然的话光我这里记下时间长了可能不作数哈。”
李家这里想要订上一套，老村长爽快的答应了，麻溜的拿出本子给记了一下。
就这样，代表着房产小张第一次出手已经成单，只不过没有提成罢了。
“饭已经做好了，小安快招呼大家进屋吃饭。”
正好把院子的事情给说完，王芳就已收拾好了中午饭。
张建国没开口，都是张安在招呼着大家上桌，毕竟李明武一家子是奔着张安来的。
“走吧李叔，快带着大家进屋，还有老叔，你也别走了，将就在这里整两口。”
张建文跟李明武两人聊的正开心，张安开口招呼，他也没有客气，陪着李明武一块儿上桌。
屋里并没有摆八仙桌，因为两家人搭上张建文老叔，足有九个人。
张安家的那张八仙桌只能坐下八个，所以张建国拉了张大圆木桌摆在堂屋里。
“李叔，你吃着那方子，我就不给您倒酒了。”
虽然只是度数不高的果子酿，但喝中药的期间一般都有要忌口的东西。
比如里李明武这次的病症和开出来的羚羊角方子都要忌烟酒。
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