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第二章 项目统筹

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金利来酒店总统套房内,最终陶沁沁和贺峰商定出以下框架内容:

紫金堂集团与坤达莱集团共同组建紫金达莱旅游发展有限公司,坤达莱出资4000万,占有40%股份,紫金堂出资6000万,占有60%的股份。贺峰任董事长,占有股东3席席位,陶沁沁任执行董事,妮达任总经理,两人各占一席席位。

紫金达莱公司负责乐天谷的营销推广工作,范围包括东南亚、香江、东瀛…。

紫金达莱公司的目标是上市,要在5年内,开发不少于5个主题乐园,分布在沿海和一线城市。

签完框架协议后,双方约定在20个工作日内完成注资及公司组建工作,办公地点设置在香江。

当贺峰把合作框架协议给曾轶群看过之后,对曾轶群说,现在就是发展太慢,人才匮乏啊!你有意聘请的项目总经理要尽快到位。

另外需要建立更加完善的宏观监管制度,总部的人要调出一部分到项目上去,同时招聘补充一些房地产运营管理方面的人才。

具体的一会儿在会议上再说。

曾轶群点点头,这些问题早在年前就已经向经理以上级别的职员传达了。

会议开得非常漫长,很多议题都是贺峰拍板,最后决定推迟下午的巡视工地活动,中午聚餐后在灰天鹅会议室继续开。

中午的聚餐也略显沉闷,各位中层以上级别职员心事重重。

下午的会议一直开到晚上8点,晚餐都是在会议室吃的盒饭。

会议结束,新入职的高梦瑶配合罗绮梦整理会议纪要,贺峰回家,来到书房加班。

现在一天的时间,贺峰恨不能当作两天用,解决人才匮乏的问题是重中之重。贺峰想了一下,打给冼贵强,准备向他要慧姐过来。现在羊村房地产项目因为资金匮乏,只做炒地,韩慧在公司里面事情并不多。

“喂,冼村长,过年好。”

“峰仔,怎么这么晚打电话?”

最终,贺峰开出30万年薪的集团监察总监职务,冼贵强终于点头同意了。

一个小时不到,慧姐就给贺峰打来了电话,约好明天上午九点去贺峰办公室报道。

贺峰又想起了霍梦舟的助理莉莉丝,于是又打给霍梦舟,对贺峰这个大主顾,霍梦舟也只能忍痛割爱,答应了贺峰。其实,贺峰年前就已经和莉莉丝谈妥了,打给霍梦舟只是表示一下尊重。

莉莉丝在霍梦舟身边八年多,每年同时打理过二十几个项目,只是去年才逐渐脱身转为项目总监,主管贺峰的几个项目,已经给紫木阁公司留够了缓冲。

贺峰决定任命莉莉丝为集团临时项目运营总监。

另外,一路提拔的刘欣欣,负责集团稀土和陶瓷的拓展业务也做得不错,今年升职到总裁办,任拓展总监。去年带领邝梅梅在华夏一线城市成立八家艺术陶瓷投资公司,和银行部门合作向各地富豪推荐收藏珍品艺术陶瓷,实现销售额9000多万元。稀土业务又出口了10万吨,进账60亿美金,也存在香江汇丰银行瑞士分公司账户上。

就是房地产开发比较漫长,因为一个项目最少要3年才能建成交楼,今年要争取叠翠御峰一期预售成功,主要还是新的办公楼要在10月份投入使用,时间太短,压力过大。

原本用来做博物馆的古聚莱艺术广场项目,去年已经完成拆迁工作,现在施工图还没出来,估计要一周后,目前只能清理土方。

林源雅筑项目估计下个月才能完成地下室部分施工,到五一劳动节时,也不知道能不能达到预售条件。曾轶群虽然答应可以,但贺峰知道实在是勉强。

青岩市城投公司的道路施工合同已经完成招标,估计要七个月才能施工完路基,国庆铺设路面后才能展开大规模抢运土方。能不能有什么办法,修建临时路抢运土方?

……

贺峰脑子转得飞快,把今天各部门汇总过来的一些情况分析完毕,拿起一打稿纸开始飞快地书写,不到20分钟,把集团的发展规划、新增架构、部门职能、人才解决方法,以及各项目运作计划、实施方略、…全部写完,整整用掉三只签字笔和五本稿纸。看着这五公分厚干净整洁的报告,心里极为舒坦得意。

然后打电话让辛炯业,让他把高梦瑶和肖向东带过来,把报告给了他们,让他们连夜找人加班输入电脑,再到图文公司打印30本,明早带回公司。

肖向东看了一下,说,“贺董,不用这么麻烦,您书写得非常规整,我看用扫描仪扫描进电脑,进行自动文字识别就可以的,很快的。”

其实这报告贺峰已经在脑子里转化为文字信息存储了,但是无法接驳外部电脑,因此才书写出来的。

现在还要再转回去,真的是哭笑不得,看来过段时间要研究一下,如何实现人脑接驳电脑。

“好,不要有错别字!你们去搞吧!”贺峰说完,三人离开了。

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