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第69章 房子到手

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“房青青,你来干什么?我的客户已经要签合同了。”

吴小桐一见推门而入的竟然是自己的同事房青青,顿时如同炸了毛的猫儿一般跳了起来。

这房青青穿着一身正装,奈何身材优势明显,显得很是妖娆,再加上眼睛有神,画着淡妆,算得上是位美女。

只可惜此刻嚣张得意,着实让人难生好感。

“你们还没签合同不是,我的客户也要买这套房。程先生,我的客户愿意出更高的价格。”

房青青知道眼前这事的关键在于卖家程先生,只要程先生拒绝和吴小桐的客户签约,而是和自己的客户签约,那这笔交易的提成就会算在自己头上。

到时候哪怕吴小桐去找领导投诉,领导也拿自己没办法,反正木已成舟,大不了就是被批评罚款呗,反正她跟领导有着特殊的关系,她是一点不怕。

毕竟,对于联家地产而言,利润来源于客户交易的金额,联家地产的中介费,可是按销售额的2%收的呢。交易额越高,对公司来说越划算,所以公司虽然严厉打击抢单行为,但是从领导的角度来说,当然还是希望房子的成交价越高越好,这样公司的利润才越高啊!

程先生看着眼前的闹剧,也不着急了,稳坐钓鱼台,倒是程先生的夫人忍不住开口道:“你们出多少钱买这套房?”

这时候,随着房青青进来的一对年轻夫妇,也走进了会议室,闻听程先生夫人的话,连忙开口道:“我们愿意出258万。”

很显然,房青青已经提前跟这两人沟通过了,知道不涨价,是很难从冯远辉手里虎口夺食了,开口就是按之前程先生的报价来。

冯远辉没有说话,仔细的观察了眼前的买主,看这对年轻夫妇风尘仆仆的模样,应该不是联家地产找来的托,可能真的是想买这套房的买主。

不过看这男人背着个双肩背包,女士挎着个人造革的手提包,应该经济能力不会太好,估计是普通的打工人吧,冯远辉这么想着,心里就有了谱了。

程先生闻听新到的买主比刚刚冯远辉多出13万,自然是心花怒放。

谁会嫌钱多呢?

他可不会放过坐地起价的机会,转身对冯远辉道:“冯先生,您看这个情况,您这么说?不是我不仗义,但是我也不能放着到手的钱不赚不是?”

“理解理解。”

冯远辉点了点头,却并没有如程先生料想的那样开口也加价。

而是开口道:“程先生,我觉得您还是卖给我好了,毕竟您出国在即,应该没有太多时间耽搁在买房这事上。”

“为什么?卖给谁和我们要出国有什么关系吗?”程先生的夫人不明所以的问道。

此刻,吴小桐也明白了冯远辉的算盘,顿时一颗悬着的心放下来大半,接茬质问房青青道:“房青青,你的客户应该是要贷款才能买这套房吧,可是贷款最快也要一个月才能办下来,程先生估计等不了这么长时间。”

见七寸被抓,房青青也有点慌了,连忙扭头给她带来的买主示意。

这对夫妇见此情形,心知不加价是打动不了程先生了,只能低声商量起来,一边商量,那位女士还掏出计算器来按了几下,显然是在计算自己能承受的最高房价,最后报价道:“我们出260万,不过要办贷款。”

冯远辉淡定的道:“我全款!”

吴小桐也乘机道:“程先生,你们是商贷还是公积金贷款?公积金贷款的话,没有几个月办不完吧?”

“265万!只不过,我们要走公积金贷款。”那位男士绝望的报价。

“我245万,但是全款!周一办完手续就付钱。”冯远辉依然不动如山。

冯远辉的态度,所有人都极其无语,却又无可奈何,毕竟,有钱的是大爷不是?

程先生也看得出来,265万是新来的买家的极限报价了,到底是全款245万,还是贷款的265万,这中间的差价足足有20万呢,他有点拿不定主意了。

此时房青青忍不住了,连忙凑在程先生面前,劝道:“程先生,您不用担心,我们联家地产跟银行关系很好,贷款很容易办下来,可能不要一个月就能下来。您看把房子卖给我的客户,可是足足多20万呢!”

那程先生被房青青白衬衫里若隐若现的黑色吸引,顿时倾向于卖给价高的了。

“冯先生,您还能再加点儿吗?您的价格实在是太低了。”

程先生的夫人瞧见老公的视线都在房青青胸前,顿时有点不悦,推了老公一把,开口问冯远辉。

“这样吧,我加3万,248万吧,这是我的底价了,我拿着这么多现金,根本不愁买房吧。另外,他们办公积金贷款,可不是商业贷款,公积金管理中心应该是有流程的,联家地产影响不了公积金管理中心吧。”

虽然冯远辉看上了这套房,但他可不会受人胁迫被迫加价,毕竟如今才是2007年,还不是后面房价暴涨的下一个十年。

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