据说这陈松青祖籍福建，现年也不过46岁左右，60年代的时候还在新加坡和马来西亚工作，后来在新加坡从事小规模土木工程生意，因经营不善破产。
72年才来到港城，在钟氏兄弟的家族公司任土木工程经理。
当时，钟氏兄弟已是港城的大地产发展商，旗下公司包括凯联酒店、益新集团等。
陈松青的崛起，可以说与钟氏有莫大的联系。
1975年，陈松青开始自立门户，他与钟氏家族的另一成员钟鸿生合作创办德力生公司。
这家公司主要业务是炒地皮，就凭着在地产市道上升时期的低买高卖，使陈松青获得了人生的第一桶金。
1977年11月，陈松青在香港注册成立佳宁集团有限公司，初期注册资本是500万港元。
成立初期佳宁就以似乎源源不绝的庞大资金展开令人眼花缭乱的收购，这么庞大的资金引起不少人的好奇。
对于佳宁集团资金的来源，一时之间传说纷纭。
一说它受菲律宾总统马科斯夫人的支持，一说老毛子的人民银行站在它的背后，更有一说是婆罗洲木材商团的资金供其运用……
不过佳宁对此传闻断然否认，不过人们又怀疑其资金来源是来自东南亚侨商，佳宁对此既没有承认也没有否定，这就更加让外人对其多了许多猜测，佳宁集团在外人面前更加神秘。