重生:回到2000年做地产大亨

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第一百零三章 评估里的猫腻

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第二天,全体早会。

“哎,你们发现没有,今天陆店跟杨姐状态有些不一样啊!”

“是啊,杨姐本来就漂亮,现在感觉更是迷人了呢!”

“我觉得陆店变化更大,昨天感觉还是个大男孩,今天就觉得很MAN了啊?”

。。。。

一堆人叽叽喳喳的讨论着,杨秀清的脸一下又红到了耳根。

陆天尧正式告别了处男之身,心情格外的好,看哪都觉得阳光明媚,春光灿烂。

“好了,大家安静一下,开会了!”

大家压下了八卦之心,专心的听陆天尧讲话:

“今天早会就一件事,那就是。。”

陆天尧故意拉长了声音,见大家被吊起了好奇之心,才大声说道:

“今晚团建,吃饭,唱K一条龙,公司请客!”

“嗷~~!”

“还有这好事?!”

“哎呀,可以吃大餐,还能去唱歌,真是太好了!”

陆天尧看着兴高采烈的众人,心里高兴,

“2000年真好,团建还都不普及,大家对吃大餐,唱歌还有着浓烈的兴趣。

到了二十年后,一说团建,员工们都烦的不行,逼着参加才行,根本起不到团队建设的目的!”

众人散去后,陆天尧对杨秀清说道:

“杨姐,饭店和KTV我们提前定,标准高一些,都是自己人,辛苦了一个月了,得好好放松放松!”

“好!”

等杨秀清去忙了之后,胖子凑了上来,有些着急的问道:

“今天都8月29号了,马上就开学了,你打算怎么弄啊?”

陆天尧笑眯眯的看着胖子,反问道:

“这俩月你挣了多少钱了?”

“嗯?”胖子一愣,但随即就回答道,“全算上4685块钱!”

“你这还有零有整的,平时没事光数了吧!”

被陆天尧给说中了,胖子有些不好意思,挠了挠头,又追问道:

“你怎么不着急啊?我这两天光发愁这事了!”

“有啥发愁的!我跟你说,你就在保证学校不把你开除的前提下,尽量忙店里的事就行了!”

“那学习怎么办啊?寒假回去,我妈还不把我打个半死啊!”

陆天尧搂着胖子的肩膀,一脸的无所谓,

“你回家,把挣的钱“啪”的往桌上一拍,我跟你说,你妈觉得乐的找不着北,哪还有心思管你的成绩啊!”

胖子想想也是,他这俩月挣的,快抵上家里半年的收入了!

这时,杨秀清也订完了晚上的团建地点,跟陆天尧说了声,就要去办理房子的贷款。

陆天尧赶紧追了上去,“我跟你一起去,银行的关系以后至关重要啊,我得跟他们认识认识!”

片刻之后,陆天尧与杨秀清来到了宇宙一大行:工人银行。

“对不起,杨小姐,你的首付款不够,还得再交元才行!”

听了这话,陆天尧和杨秀清都是满脸惊讶。

杨秀清虽然做二手房多年,但因为个人住房贷款并未普及,所以对这个贷款流程并不熟悉。

就听银行信贷专员又说,

“你这个房子评估价比较低,导致贷款额也比较低,所以,你的首付款不够了!”

陆天尧一听这个,顿时明白过来了。

在二手房贷款流程中,银行需要第三方评估公司对所抵押的房屋进行评估,并出具评估报告,银行再根据评估报告来确定可贷款的额度。

贷款额度最高为评估额的70%。

陆天尧眉头一皱,对那信贷专员说道:“我能看一下评估报告吗?”

那信贷专员将一份文件从档案袋内抽出,递给了陆天尧。

“评估价格元,评估师赵峰。

实际成交价元,这评估价明显过低啊!”

信贷专员一脸的无奈,“我们也没办法,根据规定,我们放贷款的额度不能超过评估值的七成,所以首付款不够!”

杨秀清一脸的为难,“还要再交五万啊,有没有别的办法!”

那信贷专员看着杨秀清,犹豫了一下,最后说道:

“要不你们找找评估公司的?”

被这么一点,陆天尧马上明白了。

从银行出来,陆天尧带着杨秀清,直奔评估公司。

华丰评估公司内。

一个三十来岁,满脸胡子的男人接待了陆天尧与杨秀清。

“你们那房子,是我做的评估报告,有什么问题吗?”

“哦,你就是赵峰。”陆天尧心里对上了。

这时,杨秀清说道:

“赵评估师,你的评估报告是不是哪写错了啊,那房子评估价明显低了啊!”

赵峰一脸的不耐烦,“怎么?你们懂评估吗?知道什么叫成本定价法,什么是市场比较法吗?没凭没据的别张嘴就说!”

杨秀清还想解释什么,陆天尧赶紧伸手拦住了她。

他从兜里掏出盒烟,掏出一根后,递给了赵峰,并笑着帮他点上,随后将烟放在了赵峰的桌子上。

“赵哥,我们也不懂,你给想想办法呗,要不首付还得多交五万,没那么多钱了啊!”

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