重生:回到2000年做地产大亨

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第七十五章 抢房

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陆天尧与杨秀清互相对望了一眼,两人显然都意识到了其中的问题。

不一会儿,又有三组客户陆续到场,都是其他中介的客户。

屋子里人更多了,更挤了!

房主刘大哥倒是高兴的很,对着杨秀清就比划大拇指,

“你们真厉害啊,两天时间就找来那么多客户!”

杨秀清对他笑了笑,

“那当然,以后您有任何关于房子的需要,都可以找我们!”

这时,刘房主凑近杨秀清,低声说道:

“你说,我那房子的价格,是不是可以要的高一些!”

杨秀清听了心里暗叫不好。

集中看房唯一的缺点就是这个了:房主见人多了,会临时涨价!

“幸亏小陆聪明,让所有人对客户的报价都比底价高了3万块钱,还有回旋的余地!”

当下,她对房主说道:

“这个价格,主要还得看真正想买的客户的心理预期,您目的不是为了尽快卖出去,解决遇到的问题吗,所以,我建议您还是以成交为主!”

听了杨秀清的话,房主并没有说话。

这时,就听一个客户对房主说道:

“房主,你这房子45万有点贵啊,便宜点,差不多我就定了!”

有人开了头,马上其他客户也搭茬,“是啊,便宜点!”

而在搭茬的同时,每个客户还都在打着自己的小算盘。

“那你说多少钱?”

“40万,我现在就定了!”

听到这个价格,房主不满意的摇了摇头。

这时,就听一个其他中介的人说道:

“42万,我的客户要了!”

他这话一出,所有人都带着怒意看向他。

这是架秧子,砸场子来了啊!

一起看房的,就怕的就是架秧子的,你也没法分辨他到底是真的客户,还是抬价格的托儿!

所以,一遇到这种情况,客户也不傻,就觉得这里有猫腻,就是真正想买的客户,也不敢出手了!

所以,这就是搅局啊!

陆天尧那人喊出这话,心里顿时觉得不妙。杨秀清也是一脸的愁容!

只有房主,觉得很是高兴,他还在等着有人再往高了喊,他好坐收渔翁之利!

这就是一个博弈的过程啊!

而另一个高兴的人,就是喊这话的人了。

他有意无意的看了一眼陆天尧,得意洋洋,似乎吃定了他!

陆天尧见状,心里暗骂,

“他妈的这帮孙子,没有真客户,过来搅局来了!”

略一琢磨,他大声说道:

“这样啊,咱们今天客户比较多,这里边还有着别有用心之人,为了保护房主利益,保证真正想买房的人,能买到房子,咱们以大定金为主,谁先交钱算谁的,大定金不低于2万!”

大定金,区别于小定金,就是不可退定金,金额一般也较高!

听到陆天尧说这个,房主刘大哥也觉得还行,虽然可能不会出现抬价的情况了,但毕竟陆天尧也为他考虑了。

但这么一来,当场逼定的难度就大了,买房子毕竟是大事,能当场拍板的人毕竟是少数。

更何况,2万块钱不是小数目,谁也不会随身携带啊!

“哼,想捡我的便宜?没门儿!我的客户就是今天定不了,你们也别想定!”

陆天尧一边想着,一边给高茵,胖子,张文博等人使眼色,让他们尽快逼定。

这时,高茵走到了陆天尧跟前,低声说道,

“我那客户说42万他要,不过他没带那么多钱,想过两天再交钱签合同!”

陆天尧听了,脑子里飞快的转动起来。

见其他几个中介的人都在看他,陆天尧心里一咬牙,

“唉,实在没办法,能把这房子占下来也行!”

于是,陆天尧走到房主跟前,想与房主商量,

“刘大哥,有个客户42万要定,咱们回店里签合同吧!”

房主还没说话,一旁的中介人员不干了,

“我的客户42万也要!房主跟我回店里签合同吧!”

房主一听这个,笑吟吟的看了看陆天尧两人,不说话。

陆天尧原本想私下把房主拽走,结果那人一直盯着陆天尧,根本不给他机会!

陆天尧想了下,亲自来到高茵的客户跟前,语重心长的说道:

“大哥,情况您也看到了,还有其他店的客户在看,您要是真的相中这房子了,那就赶紧去银行取钱,马上签合同,你看怎样?”

那客户是一对中年夫妻,互相对视了一眼,然后男的说道:

“行,那我们现在去取钱!”

陆天尧大喜!

正这时,一直盯着陆天尧的那名中介人员,又开口说话了,

“我客户说了,43万,他要了!”

陆天尧一听这话,心里顿时骂街,

“操,就是故意搅局的啊!”

听到这个,刚想去取钱的客户也不去了,价格变了啊!

陆天尧走到那中介人员与他的客户面前,问道:

“你别光喊,43万,你交钱啊,两万!”

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