招标品类分别是服装鞋帽、生活用品、食品快消以及美食城项目等诸多品类。
商场一共五层，占地面积5600多平米。
虽然不是艾忠国这么多年盖得最大的楼，但却是他投资最多的。
因为这个楼是纯商业用楼，没有住宅部分，自然就没有回流资金。
对艾忠国来说压力还是蛮大的。
不过好在有刘旺做后盾，他不至于太狼狈。
艾妮多少也有所了解，因为盖了这栋商场后，艾忠国在龙省的房地产项目基本都停工了。
艾妮觉得，一定要快速回流资金，这样才能帮老爸渡过难关。
所以她招兵买马，快马加鞭的成立了商场第一支领导班子。
在丛婉莹和刘旺的帮助下，她很快就建立了一套完善的商业系统。
如何收租金，如何分配资源，如何引流招商，都在同步且稳定地进行着。
原本艾忠国想将商场注册成国旺国贸的，可刘旺说太土了，最终采用了艾妮和他老婆的名字，命名成尼娅购物中心。
而商场内部的装修，原本刘旺和艾忠国是打算统一装修风格的。
但艾妮考察了很多当地大商场，又去了一些国际购物中心实地考察，她发现越是大商场，装修上越没有统一标准。
每个品牌都有它自己的独立风格。
而且装修费用和施工都是由品牌商自己支付。
最终艾妮决定，除了商场办公室和内部品牌以及外墙装修由商场负责外，其余档口都由品牌方和商户自行搞定。
这样一来，又为商场节省了很大一部分开销。
租金方式也分为两种，一种是商场扣点模式，就是商家卖出多少商品，商场都会从中抽取点位，也就是分成。
另一种则是一次性租赁多少年，这种一般都是大品牌和商场协商，因为销量大，扣点对他们来说不划算。
但他们会在商场入驻至少三年或者五年，这样以来也能帮助商场招商引资。
而当丛婉莹提议让艾妮免费给国际大牌入驻的时候，艾妮却拒绝了。
不是因为大牌不好，也不是因为免费她舍不得。而是艾妮将商场的定位就没有定那么高。
因为这边的经济发展还没有达到市中心那么高，消费群体自然也都是一群原住民和大学生。
而国际品牌对他们来说，消费太过高端，放在商场里也不过是摆摆样子而已。
但他们所占用的位置却都是最好的。
在经济利益方面来讲，无疑是有些浪费了。
当然艾妮也明白，丛婉莹这么建议也是为商场以后做打算，毕竟谁不希望自己的事业越来越好呢？
但眼下她要做的是快速回笼资金，帮艾忠国解决资金链即将断裂的问题。
而且从长远规划来讲，尼娅购物中心保持中端购物水准才是最适合未来发展的。
经过艾妮这样一分析，所有人都不得不佩服起这个刚毕业的大学生了。
没想到她能想得那么多，想得那么长远，这样以来，刘旺就更加放心将商场交给她打理了。
商场开业前一个月，宋毅阳特意赶了回来。
一来是回来看望一下爸妈，二来是艾妮特意邀请他给商场美食城画壁画。
虽然壁画不是他的专长，但宋毅阳还是特别贴心地邀请了一位专业壁画师兄过来帮忙。
宋毅阳没想到，短短不到一年的时间，艾妮竟然变化这么大，
两人虽然经常通话，在沟通上并没有那种距离感，
可乍一见面，艾妮那社会女精英的气质一下子让他移不开眼了。
他心中的那份悸动，又毫无征兆地跑出来攻击了他的心脏。
但这次宋毅阳没有表露出来，这一年多他也明白了很多事情，人这一生能做的事情有很多，他也曾尝试着听老师听爸妈的话去和其他女生接触，可他每次都会落荒而逃。
因为他做不到，不再是因为会担心和艾妮产生距离，而是面对任何一个女生时，他都没有那份想要和他们共度余生的想法。
没有那种想要呵护她，想要关心她的冲动。
宋毅阳觉得，自己可能就是中了艾妮的毒了，就算让他单身一辈子，他都心甘情愿。
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