朱瞻基的小院内，在听到朱瞻基给他详细的说了一遍接下来要做的事情后，朱瞻墉顿时信心十足的说道：“哥你放心，只要有银子，这些都是小事。”
在听到这些银子都要交给他去花时，朱瞻墉心里那个舒服啊。
可是，当他听到朱瞻基说要每个月还给二叔那边九万七千两银子时，顿时瞪大了眼珠子。
“大哥，这买卖不能干啊！我们前期要是将银子全部投入到了开坑土地上，我们怎么在一个月的时间里筹措出这么多的银子啊？就算今年能将土地全部都开垦出来，那也得明年才能耕种，收获也是到了明年的事情了。短时间我们根本没有任何获益的！”
显然，在听了朱瞻基的整个想法后，朱瞻墉虽然对开垦土地有十足的信心，可是，他也异常的清楚这些土地都需要时间来过渡的。
瞧着朱瞻墉那大惊小怪的模样，朱瞻基顿时皱了下眉头，道：“你小子，激动个什么劲？这不是没有跟你说完呢吗，马上你手里就要管不少人了，还这么大惊小怪。”
听到朱瞻基的责备，朱瞻墉虽然明白自己大哥说的对，可此刻的他显然没有功夫去想这些，只是点了点头后，又立马说道：“那大哥你有什么好办法？”
朱瞻基沉声说道：“土地开垦出来后，难道我们就非得自己找人种植吗？我们那些土地的水源都接到了土地旁，随时就可以取用。这比寻常老百姓那些的水稻田强多了。按照我的意思，像咱们目前手中的土地一分为二，一半土地用来自己雇人耕种，将利益最大化。而另外一半土地在开垦出来后，出租！”
“出租！？”
显然，朱瞻墉这小子从来都没有想到过这一点。
土地出租？？
“对，出租！以每年相应土地使用费的方式来收取租赁户的租金，当然这一部分土地使用费包含了每年需要向朝廷缴纳的土地税。也就是说，租到我们土地的那些百姓们，每年所获得的收益除缴纳了土地相应的使用费后，其余盈余皆归百姓本身所有。”
“而朝廷每年所需缴纳的土地使用税，则由我们内库直接集中缴纳，这样就省去了中间很多麻烦的事情，还能保证朝廷税收的缴纳。同时也避免了租赁咱们土地的那些百姓们，被各地的衙门胡乱征收赋税导致入不敷出。”
“同时我们内库本身减少了雇人的成本支出，而土地的实际拥有者却依旧是我们。”
随着朱瞻基将这个办法的好处说出来后，朱瞻墉不由的说道：“这个办法好！这样一来，就能短时间内就获得收益了！”
瞧着朱瞻墉那激动的模样，朱瞻基也只能是无奈的笑了笑。
毕竟是两个时代的人，很多自己看起来十分简单的商业行为，落入这小子的眼里却好像什么妙计一般。
这还是朱瞻基有什么好处没有说出来的情况下。
毕竟，他们内库虽然本质上是为了赚钱而存在的机构，可是，他们毕竟是属于朝廷的，属于大明朝的。
不能单纯的为了赚钱而赚钱。
将一部分耕地拿出来出租给百姓，可以短时间内在解决收益问题的基础上，同时解决一部分实际的百姓就业问题，那些没有土地的百姓，也能够得到长期稳定获取收入的途径。
同时内库本身降低了支出，轻架构，不至于在这一个地方长时间积压很多的现金储备。
总之好处非常多，很多都不以实际的方式体现，但这并不代表好处不存在。
比如抗风险的能力等等。
可仅仅只是短期内可以获得收益这一点，
便立刻得到了朱瞻墉的极度赞同。
平日里光花钱了，这赚钱还是头一回。
“行！就按照大哥你的意思办！”
不等朱瞻基再嘱咐什么，朱瞻墉便急匆匆的离开了屋子，朝着京郊而去。
一转眼便是四五天的时间过去了。
这些日子以来，朱瞻基突然发现自己的生活似乎又重新回到了以往无人问津的状态。
除了自家老三时不时的派人过来问问，交代一声进度，还有科举的事情时不时走一趟外，几乎没有任何的事情需要忙。
虽然他很享受这样的日子，可这突然之间的转变，还真让他有些惊讶的。
想来想去，估摸着也是如今二叔坐在那监国的位置上，替他吸引了不少的火力。
想到这里，朱瞻基便忍不住的想笑。
自己这个二叔，还真是一面合格的挡箭牌啊.....
与此同时。
鸡鸣寺内。
老爷子朱棣一如既往的在那厢房中与老和尚姚广孝闲来无事下着围棋。
而汉王也趁着机会，拼命朝老爷子那里凑。
“爹，神机营扩编的事，儿臣已经办妥了，虽然老大家没有给银子，但这是给朝廷办差，儿子就是砸锅卖铁也得把那银子给凑上。这不，儿臣让你那儿媳妇卖了些府上的田地和宅子，终究是把老大家差的给补上了。”
这出了银子的朱高煦，自然是不肯放过这么一个大好的表功机会。
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