哪怕素未谋面，但葛大爷的一番话，也瞬间让江琴和叶柔对他的那个未来儿媳好感倍增。
就连叶向阳都有点不好意思。
感觉自己问那么多，好像觉得人家是坏人一样。
结果自己才是那个“坏人”。
然而聊着聊着，当知道买房要写的是女方的名时，叶向阳又开始警惕了起来。
“房产证只写女方的名？”
“对啊，淮新的户口不在羊城，那边又有限购政策，买不了房，好在晓晓是本地人，没有这个限制，就只能先写晓晓的名字了，不过我了解过了，婚后购买的房子属于共同财产，写谁的名，其实都一样。”
看葛大爷的样子，似乎对那个叫晓晓的女孩非常满意，对于买房事宜也没有任何疑虑，叶向阳反倒纠结了。
“葛大爷，恕我冒昧，你有没有听过‘洗房’这个词？”
犹豫了下，叶向阳还是开口了。
“洗房？”
“洗什么房？”
“是羊城当地有什么风俗吗？”
“这个我还真没了解过……”
“小阳，你给我讲讲？”
显然，葛大爷对于“洗房”这个概念一无所知，叶向阳直接把他给问懵了。
看着葛大爷好奇的样子，叶向阳解释道：“简而言之，‘洗房’是指两个人结婚后，夫妻中原生家庭经济条件比较差的一方，通过婚后置换新房的方式，将另一方的婚前个人财产变为夫妻共同财产，随后再通过离婚的方式，分走一部分房产的行为。”
“怎么还扯上离婚了呢？我没太听懂……”
“举个例子吧，比如说一个男的，婚前自己名下有一套房子，属于他的个人财产，而他找了个女的结婚，这套房子跟女方没有半点关系，而女的就找借口找理由换房，让男的把原本属于他自己个人的房子卖掉，然后再拿这些钱去买新的房子，而这新的房子就属于他们婚后的共同财产，最后女的通过离婚，分得了一半的房子。”
“你说晓晓她……这不能吧？”
“葛大爷，我不是这个意思，我的意思是，可能会有这一种风险。”
“……”
叶向阳有些尴尬。
其实他根本就没见过那个叫做晓晓的女孩，也不知道她心里有没有这种想法，又或者将来会不会这样做，有点属于恶意揣测了。
但过去这段时间，类似这样的‘洗房’事件，已经出现过一次了，所以叶向阳才不得不进行提醒。
这件事情，叶向阳还是偶然听沈清聊起过。
而叶向阳之所以会有不好的猜测，主要是葛大爷现在的情况，跟叶向阳之前了解的那个案例，有些同样相似的风险和不确定因素。
购房款几乎葛大爷一家全出，而且房产证还只写女方名，一旦有什么变故，到时候损失最大的就是葛大爷一家了。
如果不是因为几十年的邻居了，再加上以前小时候，葛大爷也关照过他，叶向阳也不会冒着得罪人的风险去说这些。
“葛大爷，我弟弟说的不是没有道理，如果结完婚后没多久就离婚了，到时候你们的损失是挺大的。”
叶柔很显然知道叶向阳的考虑，于是也开口帮腔道。
“这……”
“倒不是我要一棒子打死所有人，也许大部分家庭离婚，确实是因为感情不和，甚至是某一方做出了伤害另一方的行为，离婚后分割财产，也是合情合法，而非有心机的刻意布局……不过买房这种事牵涉太大了，尤其是羊城那种地方，一套房动辄几百上千万，我就想给您提个醒。”
看得出来葛大爷心中有顾虑，叶向阳不得不解释道。
他也不想平白无故给别人添堵，制造矛盾。
主要是男方拿出所有积蓄全款买房，却写女方名，这种事情太过于考验人性。
赌的风险太大。
一旦输了，那对葛大爷一家，不仅仅是金钱上的损失，更是精神和情感上的巨大伤害。
“你说，我听着。”
几乎可以说是从小看着叶向阳长大，所以葛大爷了解叶向阳的为人，心里十分清楚他不是那种喜欢挑拨的人，也就放下了顾虑。
这种事情，还真不是随便什么人都能做的。
稍有不小心，就是好心办坏事，多出一个甚至好几个仇人出来。
“其实像‘洗房’这种套路，在法律上有不少规避风险的方式，比如婚前全款买房，婚后房产证不加未出资一方的名字，这样房子就完全属于出资一方的婚前个人财产；还有就是婚前买房，写父母的名……”
说了几种规避风险的方式，叶向阳又无奈摇头，说道：“这几种显然都不合适，因为购房名额的限制，所以现在房产证上只能写女方的名字，不过倒还有另外一种办法，就是和女方另外签订协议，做好约定，确定房子的归属或者彼此份额……”
“这样不太好吧？感觉就好像我们认为人家晓晓是奔着钱来的，容易伤感情，而且有不尊重对方的嫌疑，万一……”
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