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南墙的那头

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第39章 一记绝杀

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“按照公私兼顾的原则,这八万三千亩的名额,官田占四万三千亩名额。”

江南诸省与其他省份不同,此时成化朝的土地兼并也没有到嘉靖时这般严重,朝廷为了保证粮食供应,对江南诸省的土地兼并多有限制。

因而此时江南诸省的官田极多,往往都要占到总亩数的六成以上,江泉略低些,也占到了五成五。

所以方唐镜说官田占四万三千亩的名额,实是不多,所有人都无话可说。

从官府口里夺食,那和摸老虎屁股有什么两样!大家是没有这个心思的,大家更关心的是剩下的那四万亩好不好?

四万亩,看似是不少,可若按人头算,就算不计那些小户,只说这堂中的六十五人,分到手的也不过每人六百亩出头,各人身后代表的可不是自己一个人,而是一个大家族,这点份额,哪够塞牙缝?

大家又开始后悔了,早先怎么就舍不得多出那么一两千两银子,争一争这乡贤名额?

现在台上那九个老家伙可是笑得眼不见眼,鼻子不是鼻子的,不用脑子想也知道,这大头早在他们算计中了啊!

人同此心,换了他们也会这般做的,何况人家又是理事,天然就有话语权,优先权。

诸多之前争夺乡贤,最后那一哆嗦却没能咬牙挺住,以至于错身而过的此时更是暗自垂泪,唏嘘不已。曾经有一个暴富的机会摆在自己面前……

方唐镜接着说道:“不过嘛,官田也是可以将份额转让出去的。”

这……,众人只觉得心跳遽然加快,太阳从西边出了?

官府这只进不出的铁公鸡也会有拔毛的时候?

不要在这种时候开这种玩笑好不好?人的心脏也是很脆弱的,珍爱生命啊!

很可能是真的呢!这方小师爷行事神鬼莫测,谁知道他是怎么想的?

又听方师爷说道:“县里只保留三千亩份额,其余四万亩的份额全部出让,分为二十份,每份两千亩,每份以底价两千两拍卖,价高者得,并以此为常例,每年一拍,不知大家有没有兴趣?”

嘶!所有人都倒吸了一口冷气,方小师爷好手段!

这就是说,县里单单这一项,每年就可多进益最少四万两银子。

相当于整个县的税赋都完成了近一半,真真大手笔。

每两千亩两千两银子底价,摊到每亩就是一两银子,到底值不值?值!相当值!

现在每亩粮食产量是四到五石,按四石计算,每年就是八石,折四两银子。

扣出人工,成本,材料,肥料,净赚二两。

若是养蚕,每年十发,每发可得银二两,一年下来就是二十两银子,扣出人工,成本,材料,净赚十四两银子。再扣除一两的官府份额钱,还有买粮完税的一两银子,净赚十两。

这笔帐很容易就算了出来,当然,种桑还有一个很好的特点,就是桑树极易成长。

当年二三月种植,只要两个月便可收采摘桑叶,同步喂养小蚕,到第一拔小蚕长大,桑树也已长大,桑叶也就多了。

到了冬季,只要斩断地面的茎枝,保留根部,第二年便又蓬勃生长,更胜之前。

而砍下来的桑树枝晾干又正好可以用做柴薪过冬,种桑养蚕,实是农家之宝,这也是养蚕能大行其道的重要原因。

这兴趣能没有吗?简直太可以有了啊!

“有的,太有了……!”众人异口同声,群情激动了啊!

有聪明人已经挤到台上立马就要交保证金,可不能再落后了!

还是之前第一个交定金的老者,激动得不能自抑,一边把银票往方唐镜手里塞,一边语无伦次地道:

“方大师爷,看在小老儿一大把年纪的份上,这次您无论如何也要为小老儿作主一次,小老儿先来十份,若是能全部包下,更好,先交定金一千两,随后就可以交割银两……”

“你个老不死的!不能啊!”所有人脸都绿了,你嬢的,你一个人包圆了,大家伙难道喝西北风?这老家伙也太讨厌了,要不,众人一哄而上把他打将出去,反正……法不责众嘛!

“咳,咳……”方唐镜用力咳嗽两声,这才道:“老先生且慢,先听在下把话说完你再做决定。”

听到小师爷还有话说,摩拳擦掌的众人这才消停下来,认真地听下去。

“这个拍卖的名额是有条件的。”方唐镜不紧不慢,也就是他还没习惯江南公子哥的作派,不然此时若是拿一把折扇轻挥,再配上两名歌伎弹奏的话,便当真有“曲有误,周郎故”的风流倜傥了。

“本次县里虽是作价出让份额,然而考虑到本县受灾者甚众,因而县尊大人出于爱民怜民之考虑,决定不收银两,只收粮食,且考虑到各位存粮不易,粮价按时下市价上调一成折价竟购,若是自认条件达到要求的,自可竟价。当然,每人限购一份。”

这?众粮商都有些蒙圈,在座的大粮商哪一家不是备好粮准备运到府城大捞一笔的。

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