重生后我成了地产大亨

瑞昌成

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第74章 有了

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“是啊,因为首次认筹很不理想,承建方对项目信心不足,已经不再给垫资,致使工程进度缓慢。

现在已经是十月,再有一个多月天海就不能施工了,可以说内忧外患。”

“尹总,我给你出个主意,可以暂时缓解资金上的困难,不过也是暂时的。”

“什么办法?”尹云鹏连忙问道。

“按工程进度来讲,你的六十栋别墅是进度最快的,也是投入最小的。

这六十栋别墅加快工程进度,最多半个月就能达到正负零。能办《施工证》后,用土地质押贷款,至少可解燃眉之急。”

“这个办法我也想过,不过天纺一品项目是同时施工的,单单拿六十栋别墅,能行嘛?”尹云鹏问道。

“这种事大家心里都清楚,就看你公关能力了。”

“这个我懂了,多谢赐教。”

“不用谢,即便我不出这个主意,逼急了,你也能想出来。

不过,这个办法只能暂时缓解一下资金压力,银行贷款终归要还的,如果还不上的话,资金缺口将会越来越大。

总之,想真正做好一个项目,还得从产品和营销上下功夫。”

“陆总,云鹏受教了。我还有一个提议,陆总也可以考虑。”尹云鹏道。

“说说看。”

“如果陆总有兴趣入股天纺一品的话,在下十分欢迎。”

“入股不是简单说说,是需要详尽细算的,如果可行,我会考虑的。

毕竟天纺一品盘子不算大,世纪地产还是有这个实力的。”

“那好,我就静候佳音了。”尹云鹏起身道。

……

尹云鹏的一番话,令陆阡陌心动起来。

现在是十月份,离出租车手续的下一个高点明天的二月份还有四个月,也就是说,半年之内还能回来七千多万的资金。

这笔资金,足够把天纺一品项目全部吃掉。

如果盐场盐库地块短时间不能启动的话,天纺一品倒是个不错的项目。符合自己高利润快周转的要求。

天纺一品看起来虽然困难重重,毕竟区位和配套优势明显,总会有办法的。

“入股是不可能的,如果要拿来,就全部吃掉。”陆阡陌心中暗忖道。

晚上七点,是陆阡陌与叶婉约定好的聊天时间。

随着学习的深入,叶婉一边要完成学业,一边还要忙着完成陆阡陌每天下达的工作,已经没有太多时间跟陆阡陌聊天。

于是有了约定,如果没有特殊情况,每天晚上七点到八点是两人的聊天时间。

八点之后,就是东京时间十点,叶婉要睡觉了。

陆阡陌打开MSN的时候,见叶婉也在线上,打字道:

“婉,你在?”

“阡陌,我在。”叶婉很快回复道。

“今天,还好吗?”

“还好,就是专业课对基础知识要求很高,我得慢慢消化一下。”

“别给自己太大压力,尽力便好。婉,我想你了,我想去RB看你。”

“阡陌,临走的时候,你答应过我,这三年不会到RB打扰我的。这么快,你就不信守承诺了?”

“婉,承诺我想遵守,可是,我真的想你了。”

“阡陌,有一天我彻底想清楚了,会让你来的。现在,还不是时候。

要是没有什么事,今天就聊到这吧,明天的功课我还没有温习呢。”

见到叶婉的回话,陆阡陌知道,自己又犯了忌讳。

叶婉三番几次跟自己说,不要去RB看她,自己怎么又忘了呢。

想到这里,连忙回信息道:

“婉,你先别断,有件事我想跟你商量一下,想听听你的意见。”

“什么事?”

“今天尹云鹏来找我,希望世纪地产入股天纺一品项目,你觉得怎么样?”

“阡陌,这种事,估计你已经有了决定,没必要再找我商量了。”

“婉,即便没有我们的私人关系,你也是世纪集团的股东,即便我有了决定,也要跟你商量一下,听一下你的建议的。”

“那你说吧,你有什么想法?”

“入股是不可能的,一家不一家,两家不两家,买卖没法做。我的想法,如果要接手的话,就像依云地块一样,把天纺一品全拿下来了。”

“天纺一品,全拿下来,至少需要六七千万吧?购进了二百辆出租车后,账面还有这么多资金吗?”

“我预计,明年二月份,将会是出租车手续的高点,我会用两个月时间,将出租车手续出完,这样的话,资金就不成问题了。”

“要是你判断有误差,出租车手续不涨呢?”

“这个……我相信我的判断。”

“你有信心就好。

天纺一品项目区位和配套,优势十分明显,可我实在想不出,那六十栋别墅和二百多套大平层怎么去化掉。

阡陌,投资这个项目,你还是要谨慎一些。”

“这个我知道,我会谨慎的。”

“好了,我要温习功课了,明天这个时候再聊吧。”说完,叶婉的MSN号显示离线了。

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