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第132章

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周阳这几天一直待在南头出口工业园,但是琼楼置业的两位负责人,董事长李明德和总经理许靖干,除了第一天过来工业园这边陪他参观了一下之外,其余时间都在市区那边忙碌。

随着深海特区成立以来,港深两地的交流迅速增多。但深海市能提供的客房却很有限,香港那些大佬们这两年北上粤州和首都投资了多座高级酒店,却没人多看一眼与香港近在咫尺的深海特区。

整个深海市区内,目前只有皮包港商刘天就投建的三星级宾馆——竹园宾馆,在去年开门营业。虽然标准间的房费高达200港币,却依旧被港商们订购一空。

特区政府其实早就注意到了客房不足的问题,所以在去年海外融资成功后,立刻在首批大基建项目中,按三星级标准规划了一座新的酒店。

这座新酒店对内的名称叫做深海市招待所,负责接待上级领导和外省市兄弟单位的考察下榻。毕竟特区设立前的安宝县招待所,只有几间破旧的平房,实在是拿不出手。

此外,新酒店对外还有另一个名字,叫做深海迎宾馆,除了公务接待之外,平常也还对外进行正常的商业经营。

根据规划,整个深海迎宾馆占地15万平米,主要由两部分组成。其中不对外经营的部分包括10栋别墅,以及两栋五层的综合楼。

而对外经营的部分,则有一栋15层的主楼和另一栋4层的裙楼组成,共设计有650间客房,大小宴会厅和各类会议室总计有30个。此外还有桑拿房、网球场、游泳池、健身房、美容中心等配套设施。

琼楼置业是深海迎宾馆的承建方,经过近八个月的昼夜施工,包括15层高的主楼在内的全部建筑,不久前全部完成结顶,开始进入外立面以及内部装修阶段。

李明德和许靖干两人近期的全部注意力,都放在了迎宾馆这个大工程上。一直等到装修工作全部开始有序展开之后,他俩才有功夫跑到南头出口工业园这边,与周阳进行更深入的交流。

“阿阳,我感觉你对后勤公司这边很重视,是不是后续有什么更大的计划?”坐在周阳所下榻套房的会客厅里,许靖干直接就开门见山的说道。

南头出口工业园离深海市区有二三十公里的距离,离最近的南头镇也有四五公里的路程。在工业园破土动工之前,南头半岛上除了星星点点的散落着一些村落之外,几乎是一片荒芜。

而随着大量工厂的迁入,工业园迅速聚集了不小的人流。琼楼置业在工业园里兴建的一期生活区,除了有为内地普通工人提供的集体宿舍之外,还有为香港老板和管理人员提供的酒店式公寓。

琼楼后勤管理公司为普通工人提供的8人集体宿舍,每人每月的房租是10元人民币。而为香港人提供的酒店式公寓,标准间为每月500港币,普通套间为每月1000港币,豪华套间为每月2000港币。

这个房租价格相对于内地的消费水平来说,绝对不算便宜。但琼楼后勤管理公司毕竟不是做慈善的,房租和伙食正是其主要的两个盈利点。

周阳下榻的自然是酒店式公寓里最豪华的套房,除了有两个卧室之外,会客厅、书房、衣帽间等一应俱全。

“咱们厂区一期入驻的企业中,制衣厂的数量是最多的。但除了益达集团的规模比较大一些之外,其他制衣厂的招工人数都不到100人。

这些制衣厂的技术含量其实很低,等我们现在招聘的这批工人,熟悉了服装业各个环节的分工流程之后,自己完全可以另外组建新的制衣厂,来承接香港和海外的订单。”在许靖干和李明德面前,周阳并没有隐瞒自己的想法。

“你是说我们自己参与到服装生产中来?”许靖干皱着眉沉思了片刻,然后摇了摇头说道,“我对香港制衣业虽然算不上了解,但也知道其中最关键的核心是配额。

如果没有出口配额的话,最多只能赚一点辛苦费,投资收益率其实很低。我们与其进军自己不熟悉的领域,还不如先在地产开发这一块打牢根基。”

“我在一两个月之前,与益达集团的杨旻德女士有过交流,准备一起完成一个伟大的目标,那就是提高包括香港在内的整个中国纺织服装业,在全球市场中的影响力。

香港的纺织服装出口贸易额,已经连续多年蝉联世界第一。其现在最主要的问题,是要提升在全球产业链中的地位。

所以像培养本土的设计师、推广自有品牌,将会是益达集团接下来的发展重心。

而对中国国内的纺织服装业来说,目前最好的发展方式是扩大出口,然后通过外贸的利润来加速自己的发展。

我之前看到香港报纸报道说,中央政府正在积极寻求加入《多种纤维协定》,来促进国内纺织服装业的出口。

中央政府的这个思路是很正确的,在国内技术全面落后的情况下,廉价的劳动力才是我们参与国际竞争的最大优势所在。

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