这天晚上，还是在金石集团的咖啡厅，还是只有谭文明和周磊两个人。谭文明站窗前，望着窗外繁华的夜景，不禁感慨起来：“东州这几年的变化可真大呀，这夜景虽比不上大城市，却也别有一番景致。”
周磊端着两杯咖啡过来，把其中的一杯端给谭文明：“谭总今晚留下来，不会只是为了欣赏东州的夜景吧？”
“还是你懂我呀！”谭文明接过咖啡，放在窗台上：“怎么样？这次跟陈默雷交手大获全胜，是不是有种大仇得报的感觉？”
听到陈默雷这三个字，周磊心底立刻生出一股怨气：“我宁可这辈子都没见过这个人。”
谭文明有些感慨地说：“可现实往往总不如你所愿。既然狭路相逢了，那你就有仇报仇、有怨报怨吧。但是有一点，行事要谨慎小心、适可而止，千万不要给对方留下把柄。”
周磊嗯了一声：“我明白。”
“你真的明白吗？”谭文明的脸上突然露出一丝不悦：“那你为什么擅作主张，给廖文昌加戏？”
周磊知道自己利用廖文昌耍弄陈默雷一事被谭文明发现了，便不再隐瞒：“原来，您都知道了。”
“我就知道，你回到东州以后，好不容易逮着这么个耍弄陈默雷的机会，一定不肯轻易放过的。”谭文明转过身去，望着窗外，继续说：“你向陈默雷报仇，我不拦你。可廖文昌已经离开东州了，你干嘛又让他回来，而且还光明正大的回来，你就不怕廖文昌被法院的人抓到吗？如果他被抓了，你就不怕他把我们给供出来吗？跟陈默雷斗，就不要抱有侥幸心理。从你父亲那个案子，你就应该看得出来，以陈默雷的脾气，凡是被他盯上的案子，是不会轻易罢手的！”
周磊低着头说：“我知道了，我保证以后不会再玩火了。”
“嗯，知道就好。”谭文明端起咖啡，喝了一口：“我们的第一单生意做成了，值得高兴，但这离我们的目标还远远不够。革命尚未成功，同志仍需努力呀！”说完，把咖啡往窗台上一放，转身离开了。
次日，谭文明又收到一个好消息。
中午11点15分，周磊掐好了时间，在楼下等候谭文明。最多再有一刻钟，谭文明就要下班了。感受了东州的几次午高峰后，谭文明便将自己的下班时间提前了半小时。
10分钟后，谭文明出现了。周磊快步走上前去，从谭文明的司机小毛手里把包接过来。
谭文明心领神会，对小毛说：“小毛，你先回家吧，我自己开车就行。”
小毛应了一声，离开了。
谭文明开着奔驰车载着周磊，沿着民主路向北行驶，跨过云河大桥，向左一拐，停在一家西餐厅门前。这家餐厅叫北岸餐厅，位于云河北岸，对面便是波光粼粼的河面，码头两边各拴着一排观光船，还不到游船观光的时侯，河面上颇为冷清。
谭文明说：“这家餐厅的牛排很不错，是这里的招牌，我现在是这里的常客了。”说着，引着周磊进了餐厅，径直上了二楼。
餐厅还没开始上座，二楼的很多座位都还空着。两人选了个靠窗的位置坐下，谭文明给自己和周磊各要了一份牛排和罗宋汤。
“说吧，什么事？”谭文明说。
周磊说：“谭总，吉祥苑的那套房子已经转手了，咱们在房产司法拍卖领域的第一笔买卖做成了。”
谭文明刚到东州不久，就看上了法院拍卖的房产这块蛋糕，特别是被执行人霸占着的涉案房产，其拍卖价远低于市场价，这中间的差价是相当诱人的。
谭文明本来的打算是参与竞拍，等拍到房产后，用各种手段迫使被执行人搬走，然后再将房产拿到市场上转手，赚取中间的差价。
对此周磊给了他一条更好的建议：对于被执行人一直霸占着的房产，可以不用走竞拍这一步，因为这种房产最后往往会流拍，只能由申请执行人以起拍价接手房产，但接手这样的房产只是法律上的接手，而不是实际得到房产。在这个时候，如果有人愿意接手房产，申请执行人往往求之不得，即使再往下压价，多半也能接受。
谭文明算得过来这笔账，便采纳了周磊的建议。
周磊所说的吉祥苑那套房产，就是王金超金融借款一案的涉案房产。谭文明在以公司名义从渤海银行接手那套房产时，在起拍价的基础上又往下压了10万元。这是谭文明来到东州后在房产的司法拍卖领域做成的第一笔买卖，他自然非常关心这笔买卖是不是开门红。
谭文明问：“这笔买卖挣了多少钱？”
“30万。”周磊说：“是这样的。渤海银行降价10万把那套房子转给了我们，等房子腾空后，我又把房子挂到房产中介公司，以市场价的九五折出手了。按这个价格，我们本来是能挣35万的，可是张立强那个光头非说，那套房子执行下来有他们的功劳，还说原先说好的5万劳务费一分都不能少，要不然他没法跟兄弟们交代。我考虑以后还用得着他，不好跟他闹僵了，就把那5万块钱的劳务费给他了。所以这样一来，我们的净利润就成了30万。”说到这里，周磊忍不住生气：“张立强那个混蛋！明明是法院执行局把那套房子执行下来的，他们只是在吉祥苑门口待了一个小时，什么都没干，竟然还好意思厚着脸皮要这5万块钱的劳务费，真是恬不知耻！”
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