“你的意思就是不要往内部想咯!”龙凤哥嗯嗯嗯的点着头,“明白了。就算是想,除了告诉你,别人面前也不要流露,对吧?哈哈,我当然遵从凡哥你的想法啦!”
“嘿,就我和你在这儿才说啊!”我说,“别这么大嘴巴!不过我也知道,你在外的大嘴巴,包括在韦薇面前都是装出来的。”
“看破别说破啊凡哥你,你真是的!”他嘿嘿一笑,“其实我也还真的没有怀疑过我们内部。确切的说,是这种一有问题第一时间就想到内部问题的想法,不是没有,而是来了银海湾后,淡化了,甚至几乎消失了。因为我们团伙,还真的是坚不可摧呢!”
“算了吧你。”我笑着说,“我们团伙上两次几乎就要有人离开,主角都是你啊!嘿,还都是因为你的另一半教你的。之前韦苇,现在韦薇。”
“你不说,我还没意识到呢!”他说,“这大晚上的,我们在这深山老林里说韦苇的不是,哦,说韦家的不是,你不怕,我还觉得有点背后发冷呀!哈,我就一说。”
“我不过是实话实说呀!”我说,“冷什么啊?韦苇在天之灵,也不会怪我的嘛!何况个这不是说坏话吧?你今天的一切,不是我给你的,是你自己努力的结果。”
“回去之后,我是不是要多一重考虑铜钱岭的事?”龙凤哥说,“我在其中充当什么角色?”
“你觉得呢?”我反问他,“还真的是有部分要你去统筹考虑的。这么说吧!既然你身为度假村的管理一哥,你的八爪触须应该展现霸气啊!度假村、火车主题区、草地、山妖酒吧、情人岛,加上未来的铜钱岭,哦,铜钱岭还是说的嗯有点早了,我总感觉。”
“不早啦!”他笑着说,“哎呀,凡哥,你这么一说,什么度假村、火车主题区、草地、山妖酒吧、情人岛,加上未来的铜钱岭,都归我管,这权力感,实在太有诱惑了!想象一下,出门就有人叫我程总前程总后的,倍儿有面!哎,不对啊,你那边还有银海元月总么不划过来给我管?”
“其他的都行,就这银海圆月不行。”我说,“一来这是潘若安的产业,哎,现在也不知道算不算是他的,还算是紫萱的。紫萱,你知道的啊,你怵她对不对?二来呢,这个项目,算是我职业生涯以来第一个没有被任何外力干扰过的项目,人家放手给我搞,我就想几近最大化的做好来。这不,现在在这样的房地产大环境里,我这样反其道控着来,反而效果很好。我就想看看到最后的效果是不是如我所愿。所以啊,这个项目,不能给你。”
“铜钱岭项目呢,还是得劳工来!”他说,“我呢,要做的是如何在工程完工投入使用后的运作。哎,对了,既然你这么看重银海圆月,我也想拿铜钱岭练手,这总可以了吧?我也学学你。”
“这个可以考虑。”我说,“这不没影儿的事吗?等确认了,再确认。”
“那我先说说我的构思吧!”他说,“方案一:产权度假村制度。你买了,必须委托给我们代为运营。虽然这种模式早就烂大街了,在有些地方甚至臭大街了。但是这是银海湾,在我们勒马度假村的运营经验基础上的做法,不会差!如果不委托,当做自己人生中第二居所的,销售价格就贵!哦,我的意思是产权制的话,购买时候的优惠折扣力度大过自住。委托给我们之后,参考勒马度假村的运营模式…”
我打断了他的滔滔不绝:“我先送一个冰桶给你哈!冰水浇下!我都认为我们勒马度假村的运营是成功的,但同为酒店形式,为什么面朝大海才是半成功状态?你有想过吗?”
“嗯,后来的原因啊!”龙凤哥愣了一下,“我第一个方案你就直接泼冷水啊?”
“不是啊!”我悠悠的说,“我倒冰水!冷水不够威力。”
“何解?”龙凤哥问,“有成熟的模式参考,稳妥些啊!甚至可以用银海圆月的控盘,反向促进铜钱岭的销售。”
“那我直接倒冰块得了。”我说,“虽然说现在说铜钱岭项目,我和你的想法都是没有经过推敲的,但没有经过推敲的,我或者你都第一时间能说不的,那么就真的经不起推敲了。你说铜钱岭要参考勒马度假村的模式,是比较稳妥的模式。大谬也!你不想想,我们刚开始度假村的运营时候,我们自己也没有底,然后赖永昌却看上了我们的模式,对吧?不然也不会让冰冰来操盘了啊!然后,冰冰也是知道了些皮毛而已,不过最主要是他们的资金链不行。你可能会说,我们自己操盘不同啊,我们就在盘里嘛!所以拿来主义搬过去就行了。我不敢说不行,就好像当初我们度假村开始的时候到底行不行谁也不知道,所以连紫萱都出镜带货廉价卖房间对吧?我说的是以现在的角度来看。好了,现在你身在其中,深谙运作规律,然后你直接搬过去?面朝大海我说成功了一半,其实就是说也失败了一半吧?你要从这个角度理解啊!我不是反对照搬过去,而是觉得,一定要照搬吗?能照搬过去的,只能是工程建设四大行对质量把控的管理制度,而不太应该是运营制度!我就不信除了我们度假村现在的运营模式之外,就没有另外一种适合的模式了。你说的产权度假村制度,那是基础骨架,不是皮、毛、肉,更不应该是灵魂。”
“嘿,凡哥,你怼得这么直接,我怎么一点脸红的感觉都没有呢?”他出乎意料的没有嘻嘻哈哈,而是很认真的说,“醍醐灌顶啊你!这桶冰水,浇下来得及时。”
“嘿,你这么谦虚,不像你龙凤哥啊!”我说,“反而搞得我不习惯啦!”
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