“再往后生意越来越顺，你们也清楚咱这小区的项目，开发商给的政策好，能首付分期，多划算啊。所以我只要手里攒下点钱，就琢磨着再买套房，一来二去的，不知不觉在这小区里都买了28套了，每一套的首付都是分期付的。”
我笑了笑，语气里带着点实在：“说实话，我自己有几斤几两我心里门儿清。美妆这行当，我就是个门外汉，纯属误打误撞闯进来的，哪儿敢想什么长远？所以一直就抱着个念头，能赚点钱就赶紧买房，把钱换成实实在在的资产，以后就算公司不行了，靠收租金也能过日子。”
“现在公司看着是做得挺大，全国铺货的门店都有三万多家了，外人看着光鲜，但我心里一直没底。”我放下酒杯，眼神里多了点认真，“美妆这行业更新太快，竞争也狠，咱公司既没有自己的核心研发团队，也没啥拿得出手的核心技术，全靠一款虾青素产品撑着。说实话，我到现在都不知道公司能走多远，说不定哪天就被市场淘汰了。”
我话音刚落，张鹏和陈雪松眼睛“唰”地亮了，直勾勾盯着我，陈雪松手里的筷子都忘了夹菜：“我去！美妆行业这么赚钱？也太暴利了吧！”
张鹏也跟着点头，一脸不敢信：“可不是嘛，没想到这行当这么来钱，难怪你能在咱小区买28套房！”
我笑了笑，端起酒杯跟他们碰了一下：“都是兄弟，我也不藏着掖着，这行业确实赚得多，不然我也没底气一套接一套买房。”
放下酒杯，我话锋一转，看向张鹏：“说回正事儿，我现在手上现成的房子有15套，打算都简单装一下租出去，所以今天叫你过来，就是想把装修的事儿交给你做，你负责统一安排施工队、采买材料，全全把关。”
张鹏眼睛一亮：“行啊疯子，这活儿我熟！你有啥要求尽管说。”
“要求就三个，都得给我做好了，尤其是第一个，”我身子往前倾了倾，语气认真起来，“防水！必须用市面上最好的材料，这事儿可不能马虎，后期漏水太麻烦了。”
陈雪松插了句：“对啊鹏子，防水是大事，到时候租出去漏水，租客找上门来，疯子还得折腾。”
“我心里有数，”我接着说，“我有个高中同学，现在在国外一家防水材料公司做事，他们家的材料是那种纤维绒布的，跟外面普通的泡沫加层绒布完全不一样——那绒布你用手使劲拉都拉不断，质量绝了，就是价格比普通材料贵好几倍。”
我顿了顿，补充道：“不过我已经跟他说好了，他给我提供材料，只收成本价，不赚我差价。”
我接着往下说：“施工这边你就费心安排人手，流程都差不多，按标准工序来就行，不用搞复杂的。”
话锋一转，我又强调起第二个要求：“第二件事就是电线——所有埋进地面和墙面的电线，都得用最好的！除了卧室、书房和衣帽间，其余地方尽量预留大功率电线，比如以后租客要装烤箱、高功率空调、大冰箱这些，省得后期不够用，还得砸墙改线，麻烦得很。”
陈雪松在旁边点头附和：“这话说得对，现在家电功率越来越大，线没留够真坑人，到时候跳闸都够闹心的。”
“第三个就是下水，”我没停，继续跟张鹏交底，“所有下水口尽量多预留，材料也得用最好的。比如主卫，至少留两个地漏，最好三个，排水快不积水。”
“至于其他的，就不用太复杂了，”我放缓语气，“墙体处理用普通的环保乳胶漆就行，不用搞花哨的，厨房采购中等的人工合成的花岗岩，找师傅来做好灶台，木门用合成实木的，卫生间和厨房的吊顶，京东采购，包安装的，热水器用中等价位的统一采购，厨房做一个钛合金的推拉门就用主流的普通的性价比高一点的，你看着安排；地面就铺三四十块钱一平方的复合木地板，性价比高还耐磨。但有个前提——施工前地面必须找平，最好做自流平，这样木地板铺上去才平整，不容易响。而且木地板商家一般都包安装，还能省一道工序。”
说完这些，我看向张鹏，语气坦诚：“鹏子，咱都是兄弟，我也不跟你绕弯子。这15套房，每套房我给你3000块管理费。你也知道，简装成本不高，这钱可能赚得不多，但我也没让你白忙活，算是一点心意，你看行不？”
张鹏立马摆手：“疯子，你这就见外了！3000块不少了，再说都是兄弟，我还能跟你多要？你放心，材料和施工我都给你把好关，绝对按你说的来——防水用你同学的纤维绒布，电线和下水都用最好的，地面找平也给你做到位！”
陈雪松在旁边插了句：“就是，鹏子做事咱放心，3000块够实在了，疯子也没亏，鹏子也不白跑，这才叫兄弟互帮互助嘛！”
我笑着拍了拍张鹏的肩膀：“就知道你够意思！那这事儿就这么定了，你那边随时安排施工，我这边全力配合。材料那边我跟我同学对接好，到时候让他直接把货送过来，你负责接收和安排施工就行。”
我端起酒杯，朝他俩扬了扬，语气掏心窝子似的：“咱们既是老同学，又是从小玩到大的兄弟，这份情分比啥都金贵。以后不管谁遇到难处，尽管跟我说——能出钱的出钱，能出力的出力，我肯定尽全力帮忙，绝不含糊！”
陈雪松立马端起杯子，眼里闪着光：“这话我听着舒坦！咱兄弟就该这样，互相帮衬着！”
张鹏也笑着举杯，跟我们碰在一起，酒杯相撞发出清脆的响声，酒花溅出来几滴：“没错！疯子，你这话说到我心坎里了，以后有事咱互相照应，这才叫兄弟！”
“干了！”我喊了一声，仰头就把杯里的酒喝了个底朝天。
陈雪松和张鹏也不含糊，跟着一饮而尽，放下杯子还不忘抹了把嘴。锅里的柴火鸡还在咕嘟冒泡，烟火气裹着酒香，映着我们三人的脸，热热闹闹的，比啥都踏实。
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