周末清晨的阳光，透过出租屋的窗帘缝隙，在地板上投下一条细长的光斑。吴迪没有贪恋被窝的温暖，比闹钟更早地醒了过来。心里揣着事，像揣着一块沉甸甸的磁石，吸引着他去探寻那个模糊却无比重要的目标。他利落地起身、洗漱，特意换上了一身干净利落的休闲装，对着镜子理了理头发。镜中人眼神里带着一丝不易察觉的郑重，仿佛即将奔赴的不是看房，而是一场关于未来的谈判。
手机屏幕上，房产APP里收藏的几个房源地址清晰排列。他深吸一口气，背上那个日常通勤用的双肩包，汇入了城市周末略显稀疏的早班地铁人流。目的地是一个十多年前建成的成熟小区，位于地铁稍远的区域，但胜在生活气息浓厚，价格相对“亲民”——这是他筛选后的结果，新房的价格标签，看一眼就足以让他清醒。
地铁换乘公交，最后在小区气派却略显陈旧的大门口停下。一个穿着熨帖白衬衫、藏青西裤，打着深色领带，胸前工牌晃荡的年轻男人正低头看手机。看到吴迪走近，他立刻抬起头，脸上堆起热情却不失职业化的笑容，快步迎上来：“吴先生是吧？您好您好！我是小李，之前微信联系过的！” 他伸出手，握手有力而短暂。
“李经理你好。”吴迪点点头，称呼了对方在微信上的备注。
“这边请！”小李侧身引路，熟稔地朝门岗里穿着制服、正端着保温杯喝茶的保安大叔扬了扬手，打了个招呼：“王哥，带客户看下房！” 保安大叔眼皮都没抬，随意地“嗯”了一声，视线都没离开过手里的杯子。小李显然已是这里的常客，带着吴迪径直穿过自动门禁，省去了登记盘问的环节。
小区内部比吴迪想象中要好。楼间距不算特别宽敞，但绿化做得不错，高大的香樟树投下浓密的绿荫，花坛里月季开得正盛，几个老人带着孩子在中心小广场玩耍。岁月在楼体外墙上留下了雨水冲刷的痕迹，但整体维护得还算干净整洁。
“这小区虽然年头不短，但物业还行，您看这环境，多舒服！生活也方便，出门就是菜市场，超市药店都有……”小李一边走一边如数家珍地介绍着，言语间充满了对这片区域的熟悉和自信。他带着吴迪拐进其中一栋楼，径直上了二楼。
打开房门，一股混合着淡淡灰尘和封闭空气的味道扑面而来。小李利落地按亮了玄关和客厅的灯。“这套是套三双卫，面积一百一十多平，在这个小区里算是大户型了！房东急售，价格非常有优势！”他热情地引导着。
吴迪走进去，第一感觉就是——暗。虽然是白天，但客厅只有一扇不大的窗户，外面还被隔壁楼的阳台和茂密的树木枝叶遮挡了大半，光线极其有限。即使开了灯，室内也显得昏沉沉的，缺乏生气。两个卫生间倒是方便，主卧带独立卫浴。小李推开次卧的门，窗外正对着小区外的城市次干道，虽然楼层不高，但车流的噪音还是清晰地传了进来，关上窗户也只能削弱几分。
“您看这空间，多宽敞！三口之家住着绰绰有余，将来有老人来帮带孩子，或者来个客人，也完全住得开！双卫的设计，早上不用抢厕所，特别实用！” 小李卖力地推销着优点，试图冲淡光线和噪音的劣势。
吴迪沉默地跟着，在每个房间都转了转，伸手摸了摸墙壁，看了看门窗。空间确实够大，布局也算方正。但那种挥之不去的昏暗感，和次卧窗外的车流声，像两片阴云压在心头。他想象着爷爷奶奶如果真来了，住在这样白天都需要开灯的次卧里，听着马路上的噪音，心里就不是滋味。
“李经理，”看完一圈，吴迪站在略显昏暗的客厅中央，开口问道，“这房子，价格还有商量的余地吗？另外，首付大概需要多少？现在贷款利率怎么样？” 他的语气很平静，听不出太多倾向性。
小李眼睛一亮，立刻掏出手机点开计算器：“价格嘛，房东报的是底价了，不过您要是诚心要，我肯定尽力帮您争取！首付的话，按评估价算，大概XX万左右，具体看银行评估。利率现在政策还行，首套的话大概X.X%……” 他熟练地报着数字。
“感觉怎么样？吴先生？” 小李收起手机，热切地看着吴迪，“这性价比，在周边绝对找不到第二套了！采光嘛，二楼肯定不如高层，但您看这价格省了多少？省下来的钱，装几盏好点的灯，氛围感一样棒！至于噪音，好点的隔音窗就能解决大部分问题……”
吴迪微微蹙眉，坦诚地说：“房子空间是够大，双卫也方便。就是这光线……确实太差了，白天在家都得开灯，感觉有点压抑。还有那个次卧，靠马路确实有点吵。”
小李脸上的笑容没有丝毫减退，反而更加热情，仿佛吴迪的顾虑正中下怀：“理解理解！采光和安静确实是居家舒适的关键！这样，吴先生，我们小区还有一套刚挂出来的好房，楼层、位置、采光都一流！就在小区中心位置，8楼！我带您去看看？对比一下，您心里也有个谱！”
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