下午，我就联系法院，拿到了了这家酒店的法拍文书，然后我亲自跑了税务局和房管中心，办理了这栋酒店的过户，直到第二天上午，我们才办理好酒店的过户手续。
随后，我们请求法院执行局协助我们去接收这栋物业.
当我和执行法官来到酒店，要求接收酒店，这可把前天接待我那位前台给吓坏了~~~她压根没有想到我真的拍下这栋物业。随即前台小姐姐电话联系了他们老板。
他们老板在电话里，祈求我继续和他续签合同，租金可以从350万给加到400万一年！但是被我一口气拒绝了，400万一年，我还要十多年才能够收回我的成本，整栋酒店算上税费，我花费了6300多万！
见我一口拒绝，酒店老板要求我在酒店大堂等一会，他马上赶过来，需要大概30-40分钟。
我和几位法院执行局的法警，就坐到酒店大堂里等候酒店的老板到来。
大概半个小时，就见到一名六十多岁的老人走进酒店大堂，前台小姐姐见他走了进来，也连忙迎了上去。
“老板，就是这位帅哥买下了这栋大楼，他想让我们清场了，现在怎么办！”
那老人家急忙走向我，和我握手道：“我叫陈雄发，租赁这栋大楼在这里开办酒店已经十一年了，去年合同到期后，原房东将房子抵押给银行后，银行就不同意和我续签合同，不知道这位小哥，你打算拿着栋楼房，做什么生意？”
“你好，我叫安东明，我在渝市、粤省和湘省，开办有8家酒店，买下这栋大楼，也是准备开办自己品牌的酒店的。” 我如实告诉了这位陈老板我的计划。
“安老板，我希望你能够和我续签租赁合同，房租我们还可以继续谈一下” 陈雄发还想争取我同意续签合同。
“抱歉了，陈老板，这栋物业，我花了6000多万才拿下来，如果单独靠租金，我需要十多年才能够回本，这投资回报率实在是太低了，我无法接受！因此我必须要收回这栋大楼，自己经营酒店，这样才有可能早一点收回我的投资成本。” 陈雄发见我没有松口，想忽悠我续签合同，看来也是不可能了！他就转变策略：
“安老板，你也是继续经营酒店的，那我将整家酒店转让给你，你可以接手后立即经营这家酒店，你看如何？”
陈雄发一开口，我就明白了他的小心思——不就想收高点转让费而已嘛。
“陈老板，说句实话，你这酒店，已经经营了11年了，这装修已经陈旧不堪了，我还真看不上，我接下来，是准备重新拆了升级装修的，你这些物品对我作用不大，不过你可以开个价格，如果合适的话，我可以接下来，做完新年假期这波高峰后再重新装修。如果价格高了，那你就将这些可以移动的动物，都清走吧，刚好我可以立即开始装修！”
我的话语直接将陈老板想开高价的将酒店转让给我的打算给堵死了。
“安老板，这酒店100间房，就按5000元一间房算，50万转让费，你付款后，这酒店你立即可以接手营业，我什么都不带走，你可以等新年后的淡季再开始装修，你看如何？”
"5000元每个房间，那可以说是田家了，这些用了十多年的床和床垫，卖给二手回收的，最多也就200元一张，床头柜20元，这小电视200元，小冰箱100元！一套桌椅最多也就100元，其他的杂七杂八加起来不超过200元，因此每间房间二手回收价格不会超过1000元！”
“如果你愿意的话转让的话，我只愿意出15万，接下你这些旧东西包括经营权，继续营业到过年后，如果你不愿意的话，可以立即安排人将他清走，省得我还要费人工拆除，所有的房间内可移动不可以移动的，除了窗户外，你都可以拆走！”
陈老板做梦也没有想到，我对酒店二手物品回收价格如此门清——他是不知道我在重新装修【芙蓉居大酒店】的时候，酒店里的物品，也是这样估价卖给二手旧货的回收老板的。
陈老板想了好一会~~~ 他做梦也没有想到，他花了大几百装修的酒店，十一年后，竟然在我眼里只值得15万。可是让他清走，卖二手回收店，估计15万都还真卖不到！毕竟睡了十一年的床很多都吱吱响，而床垫也不少都已经坏了，其他家具也都是残旧不堪，真卖不起价格。
“好——15万就15万！我也到了退休年龄了，是时候退休享受养老生活了！” 陈老板终于下定决心将这家酒店以15万的低廉价格转给我了，毕竟我现在成为这栋楼房的新房东，我要收回房子自营，他是一点办法都没有的。
我和陈老板签署了一份简单的转让协议，我将15万转让款项，立即转到陈老板的私人账上，随后他陪同我一起，去办理了酒店法人的变更手续，同时我也将酒店的名字变更为【自由自在酒店】玉沙路店。
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