看着悠然喝茶的徐良，姜晓阳忍不住道：“你知道现在外面怎么喊你吗？”
“怎么喊？破烂王还是烂尾楼大王？”徐良无所谓道。
“都有。不过现在都喊你冤大头。”
“冤大头？”徐良笑了笑。
烂尾楼的投资确实比拿地新建贵了不少，外面这么喊他其实也没错。
但三环内的上佳地块很少放出来，即便有也是狼多肉少，在这个楼市火热的年份里，未必就便宜了。
烂尾楼虽然多花了点钱，但普遍位置绝佳，升值潜力极好，只要拿住了，未来都是赚的。
“房地产有周期性，虽然现在行情好，但国家已经有预防经济过热的呼声，可能明年或者后年，就会上调基准利率，你负债这么多，不怕到时候资金链断裂？”
“资金链断裂？”徐良笑着摇了摇头，“现在我手里雅虎东瀛股权价值已经超过12亿美元了，你觉得我资金会断裂吗？”
“12亿美元？雅虎东瀛的股价已经这么高了？”姜晓阳惊讶道。
“当然。而且年底之前，估计还能上一个台阶。”
“为什么？”
“雅虎东瀛正在跟eBay争夺东瀛C2C市场，eBay败势明显，大概率要退出来了。一旦雅虎东瀛胜出，股价也会迅速飞涨。”徐良道。
姜晓阳了然的点了点头，“难怪你敢在地产市场上投资这么多？”
徐良笑着摇了摇头，“我重资地产，不是因为雅虎东瀛的股份，而是我看好它的未来发展。”
未来十年内，除了零七和零八年，其它大部分时间内都在上涨。
中间即便有小幅的下跌，他也能撑得过去。
“不说这些了，跟苏果谈的怎么样了？”徐良继续问道。
“马家梁那边态度还是很顽固，不过我们已经在苏省果品总公司那边打开了缺口。对了，你不是重资地产吗？
金陵也是全国顶尖的二线城市，你要是能像杭城那样投资，我们汉华拿下苏果的把握就大多了。”
徐良点了点头，“这个没问题，我让陆觉派个人去金陵。”
姜晓阳颔首后，“对了，青龙二号基金30亿美元已经募集全了。”
“比我想象中预计的更快。”徐良道。
“当然快，半年时间青龙一号基金浮盈都快超过一倍了，只要不是傻子就不会错过二号基金。”
徐良颔首后，“其它几只基金呢？”
“白虎二号基金3亿美元也募齐了，孙振平的投资策略还是跟以前一样，以债券市场为主，不过这次除了苹果和亚马逊，他还加入了eBay和黑莓。”
“老孙到是个妙人。”徐良笑道。
“他这是萧规曹随，投资路线基本都是按照你的来。聪明是聪明，但将来未必能独当一面。”姜晓阳道。
“能赚到钱就行，至于以后，看看再说。”
有他在后面看着，总不会让孙振平真的陪大了。
姜晓阳继续道：“得意于国内房地产市场的火热，玄武一号基金回报率好看不少，带动玄武二号基金融资速度快了很多，尤其加入福田财富和渣打的渠道后，短短半个月便增长了一倍。
年底之前，应该能完成十亿美元的融资。”
玄武基金的投资都是带着杠杆的，普遍在三倍左右。
这也意味着价格上升10%，他们就能获得30%的回报，扣除贷款利率，回报率也在15%以上，放到整个私募投资领域，这个回报率也不低了。
“凤凰2号基金增长幅度不大。我们投资的两家企业，南孚电池还好，被我们收购后，营收一直在上涨，但NBA勇士队……。”
说到这里看了眼徐良，“美国的媒体对你用丹尼·福特森加安托万·贾米森，交换本·华莱士事冷嘲热讽。”
徐良笑了笑，这样的新闻他看得多了。
丹尼·福特森不管是在掘金队还是勇士队都能拿10+10的两双数据，虽然比不上本·华莱士，但也不差多少。
安托万·贾米森，联盟顶尖的锋卫摇摆人，场均20+以上的得分。
一个贾米森就超过本·华莱士，更何况还有一个丹尼·福特森。
“不好的消息太多，也影响了外界对我们的判断，所以凤凰二号基金的募资进城很慢。5亿美元，估计短时间内很难募到。”姜晓阳道。
“没关系，慢点就慢点吧，等勇士队的成绩上来就没问题了。”
“你这么自信？”
“要不要打个赌？”徐良笑道。
“不要。”
姜晓阳很干脆的拒绝了。
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